رمز عبور خود را فراموش کرده اید؟ لطفا آدرس ایمیل خود را وارد کنید. شما یک لینک دریافت خواهید کرد و یک رمز عبور جدید از طریق ایمیل ایجاد خواهید کرد.
Please briefly explain why you feel this question should be reported.
لطفا به طور خلاصه توضیح دهید که چرا شما احساس می کنید این پاسخ باید گزارش شود.
Please briefly explain why you feel this user should be reported.
در انجمن تورانیک، ایرانیان مقیم ترکیه پرسش میکنند، تجربه میگویند و اطلاعات مفید دریافت میکنند. شما هم به گفتگو بپیوندید!
تمدید اقامت کاری که از طریق ثبت شرکت در ترکیه گرفته شده، به چه صورت است؟
خیر. اقامت کاری مبتنی بر ثبت شرکت بههیچوجه خودکار تمدید نمیشود و تمدید آن کاملاً وابسته به فعال بودن واقعی شرکت است. اداره مهاجرت و وزارت کار ترکیه در زمان تمدید، صرف ثبت شرکت روی کاغذ را کافی نمیدانند و عملکرد واقعی شرکت بررسی میشود. اگر شرکت شما فعالیت اقتصادی نداشته باشد، اظهارنامههای مالیاادامه مطلب
خیر. اقامت کاری مبتنی بر ثبت شرکت بههیچوجه خودکار تمدید نمیشود و تمدید آن کاملاً وابسته به فعال بودن واقعی شرکت است. اداره مهاجرت و وزارت کار ترکیه در زمان تمدید، صرف ثبت شرکت روی کاغذ را کافی نمیدانند و عملکرد واقعی شرکت بررسی میشود.
اگر شرکت شما فعالیت اقتصادی نداشته باشد، اظهارنامههای مالیاتی ارسال نشود یا بدهی بیمهای داشته باشید، احتمال رد تمدید اقامت کاری بسیار بالاست؛ حتی اگر در سال اول بدون مشکل اقامت گرفته باشید.
فعال بودن شرکت یعنی:
• شرکت در سیستم مالیاتی فعال باشد و اظهارنامههای ماهانه و فصلی (حتی با عدد صفر) بهموقع ثبت شود.
• وضعیت بانکی شرکت شفاف باشد و گردش مالی متناسب با موضوع فعالیت وجود داشته باشد (هر ماه حداقل 50 هزار لیر سرمایه شخصی را در حساب شرکت واریز و برداشت کنید).
• صاحب شرکت یا مدیر موظف، بدهی معوق بیمهای (Bağ-Kur / SGK) نداشته باشد. عدم پرداخت بیمه علاوه بر جریمه، مستقیماً روی تمدید اقامت اثر منفی دارد.
نکته مهم این است که اداره مهاجرت به صوری بودن شرکت بسیار حساس است. شرکتهایی که فقط برای گرفتن اقامت ثبت شدهاند و در عمل هیچ فعالیتی ندارند، معمولاً در تمدید سال دوم یا سوم با مشکل جدی مواجه میشوند.
در نهایت باید بدانید فعال نگه داشتن شرکت فقط برای تمدید اقامت نیست؛ بلکه برای مسیرهای بعدی مثل:
• تمدیدهای بلندمدت اقامت کاری
• درخواست اجازه کار برای اعضای خانواده
• و حتی بررسیهای مرتبط با شهروندی
اهمیت اساسی دارد.
جمعبندی:
اگر با ثبت شرکت اقامت کاری گرفتهاید، شرکت شما باید فعال و منظم باشد. بیتوجهی به امور مالیاتی، بیمهای و بانکی میتواند نهتنها اقامت فعلی، بلکه شانس پروندههای آینده شما را هم از بین ببرد.
نمایش کمتردرخواست اقامت ترکیه ام رد شده، آیا اعتراض فایده ای هم دارد؟
رد شدن درخواست اقامت توسط اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi) به معنی بسته شدن کامل پرونده نیست، اما اعتراض همیشه راهحل مناسبی محسوب نمیشود. نکته مهم این است که بدانید در چه نوع اقامتهایی اعتراض میتواند نتیجهبخش باشد و در چه مواردی معمولاً فایدهای ندارد. بر اساس رویههای حقوقی، اعتراض معمولاً فقطادامه مطلب
رد شدن درخواست اقامت توسط اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi) به معنی بسته شدن کامل پرونده نیست، اما اعتراض همیشه راهحل مناسبی محسوب نمیشود. نکته مهم این است که بدانید در چه نوع اقامتهایی اعتراض میتواند نتیجهبخش باشد و در چه مواردی معمولاً فایدهای ندارد.
بر اساس رویههای حقوقی، اعتراض معمولاً فقط در سه نوع اقامت شانس واقعی موفقیت دارد: اقامت تحصیلی، اقامت خانوادگی و اقامت ملکی. در این موارد، اگر مدارک کامل باشد یا رد شدن پرونده به دلیل تفسیر نادرست یا نقص قابل جبران رخ داده باشد، امکان تغییر تصمیم از طریق اعتراض حقوقی وجود دارد.
در مقابل، برای برخی اقامتها مانند اقامت توریستی، اختیار تصمیمگیری تقریباً بهطور کامل در دست مامور و اداره مهاجرت است. حتی اگر پرونده به دادگاه ارجاع شود، احتمال لغو رأی بسیار پایین است و در اغلب موارد، اعتراض فقط باعث اتلاف زمان و هزینه میشود.
به همین دلیل، قبل از هر اقدامی برای اعتراض، لازم است نوع اقامت، دلیل رد شدن و وضعیت پرونده بهصورت دقیق بررسی شود تا مشخص شود اعتراض مسیر درستی است یا بهتر است از راهکارهای جایگزین و قانونی دیگر اقدام شود.
نمایش کمترآیا گرفتن اقامت دانش آموزی ترکیه با ورود توریستی امکان پذیر است؟
خیر. بر اساس رویه فعلی اداره مهاجرت ترکیه، گرفتن اقامت دانشآموزی با ورود توریستی امکانپذیر نیست و تقریباً در همه موارد به رد شدن پرونده منجر میشود. بسیاری از خانوادهها تصور میکنند میتوانند فرزند خود را با ویزا یا مهر ورود توریستی وارد ترکیه کنند، او را در یک مدرسه خصوصی ثبتنام کنند و سپس برایادامه مطلب
خیر. بر اساس رویه فعلی اداره مهاجرت ترکیه، گرفتن اقامت دانشآموزی با ورود توریستی امکانپذیر نیست و تقریباً در همه موارد به رد شدن پرونده منجر میشود. بسیاری از خانوادهها تصور میکنند میتوانند فرزند خود را با ویزا یا مهر ورود توریستی وارد ترکیه کنند، او را در یک مدرسه خصوصی ثبتنام کنند و سپس برای اقامت دانشآموزی اقدام نمایند. اما در عمل، تبدیل وضعیت از توریستی به تحصیلی برای افراد زیر ۱۸ سال در داخل خاک ترکیه پذیرفته نمیشود. اقامت دانشآموزی کاملاً مستقل از اقامت توریستی والدین بررسی میشود و این دو به هم قابل اتصال نیستند.
برای دریافت قانونی اقامت دانشآموزی، رعایت ترتیب مراحل الزامی است. ابتدا باید از یک مدرسه خصوصی معتبر پذیرش قطعی گرفته شود و شهریه مدرسه پرداخت گردد. صرف پیشثبتنام یا نامه موقت کافی نیست. در ادامه، معرفی اسپانسر مالی (کفیل) الزامی است. پس از تکمیل این مدارک، دانشآموز باید از کنسولگری ترکیه در ایران ویزای تحصیلی دریافت کند و سپس با همان ویزا وارد ترکیه شود تا امکان درخواست اقامت فراهم گردد.
نکته مهم این است که اگر دانشآموز با پاسپورت و مهر ورود توریستی وارد ترکیه شده باشد، پرونده اقامت دانشآموزی او به احتمال بسیار بالا رد خواهد شد. در این زمینه، اداره مهاجرت ترکیه بهویژه در پروندههای زیر ۱۸ سال، سختگیری زیادی دارد و معمولاً هیچ استثنایی قائل نمیشود. به همین دلیل، اقدام از مسیر نادرست نهتنها زمان و هزینه خانواده را هدر میدهد، بلکه ممکن است باعث از دست رفتن فرصت تحصیلی فرزند نیز شود.
نمایش کمترتدبیر احتیاطی در ثبت اسناد (Tapuda İhtiyati Tedbir) چیست؟
بله، در قوانین ترکیه امکان جلوگیری از فروش یا انتقال ملک بدهکار وجود دارد و این کار از طریق اقدامی به نام تدبیر احتیاطی (İhtiyati Tedbir) با ثبت یک یادداشت (شِرْح) در دفتر اسناد رسمی (Tapu Sicili) انجام میشود. این دستور توسط دادگاه صادر میشود و بهمحض ثبت در اداره تاپو، اجازه هرگونه معامله روی ملکادامه مطلب
بله، در قوانین ترکیه امکان جلوگیری از فروش یا انتقال ملک بدهکار وجود دارد و این کار از طریق اقدامی به نام تدبیر احتیاطی (İhtiyati Tedbir) با ثبت یک یادداشت (شِرْح) در دفتر اسناد رسمی (Tapu Sicili) انجام میشود. این دستور توسط دادگاه صادر میشود و بهمحض ثبت در اداره تاپو، اجازه هرگونه معامله روی ملک—اعم از فروش، انتقال سهم، اجاره یا رهن—تا پایان رسیدگی قضایی مسدود میشود.
اگر شما طلبکار هستید و نگرانید که بدهکار پیش از تسویه، ملک خود را به شخص دیگری منتقل کند، میتوانید از طریق یک وکیل رسمی درخواست «تدبیر احتیاطی» بدهید. دادگاه پس از بررسی اولیه، دستور را صادر میکند و ملک فوراً در سامانه تاپو قفل میشود، بهطوری که هیچ معاملهای بدون رفع حکم قابل انجام نیست.
نکته مهم این است که اجرای این فرآیند تنها با حکم دادگاه امکانپذیر است و به دلیل ماهیت حقوقی و اهمیت زمان در این موضوع، حتماً باید توسط یک وکیل متخصص دعاوی ملکی پیگیری شود تا حقوق شما کاملاً محفوظ بماند.
نمایش کمترآیا با تغییر اسم و فامیل میتوان مجدداً برای اقامت ترکیه اقدام کرد؟
خیر — تغییر اسم و فامیل راهحل فرار از سابقهٔ مهاجرتی یا دیپورت نیست. حتی اگر با پاسپورت جدید بتوانید وارد مرز شوید، سیستمهای جدید و دادههای بیومتریک (اثر انگشت، عکس و...) در ترکیه هویت شما را تشخیص میدهند و پروندهٔ قبلیتان سریعاً بازیابی میشود. توضیح ساده و کاربردی: • ورود ممکن است موقتی با مدادامه مطلب
خیر — تغییر اسم و فامیل راهحل فرار از سابقهٔ مهاجرتی یا دیپورت نیست. حتی اگر با پاسپورت جدید بتوانید وارد مرز شوید، سیستمهای جدید و دادههای بیومتریک (اثر انگشت، عکس و…) در ترکیه هویت شما را تشخیص میدهند و پروندهٔ قبلیتان سریعاً بازیابی میشود.
توضیح ساده و کاربردی:
• ورود ممکن است موقتی با مدارک جدید انجام شود، اما اقامت جدید نه. ادارهٔ مهاجرت ترکیه هویتها را با دادهٔ بیومتریک و سوابق الکترونیک تطبیق میدهد؛ اثر انگشت ثابت است و اسم و فامیل تغییرکرده را «نمیپذیرد».
• اگر سابقهٔ ممنوعالورود، دیپورت یا پروندهٔ جنایی دارید، بهمحض استعلام بیومتریک امکان بازداشت، دیپورت و ثبت ممنوعالورود طولانیمدت وجود دارد.
• در عمل تغییر نام برای «دور زدن» سیستم مثل تلاش برای پنهانکردن اثر انگشت است — بیفایده و بسیار خطرناک. برخلاف تصور بعضیها، اطلاعات بانکی، هویتی و بیومتریک قابل تطبیق و ردیابیاند.
چه کار قانونی و منطقی باید کرد؟
• از مسیرهای قانونی اقدام کنید: رفع ممنوعالورود (از طریق شکایت یا درخواست اداری)، تقاضای ویزا یا ارائه مدارک تکمیلی در کنسولگری/دادگاه.
• قبل از هر اقدامی با وکیل مهاجرت معتبر در ترکیه مشورت کنید تا راههای قانونی بازگشت یا رفع ممنوعیت را بررسی کند.
• هر اقدامی مثل تغییر اسم برای فرار از سابقه میتواند وضعیت را بدتر کند و امکان بازگشت را کاملاً از بین ببرد.
نمایش کمترآیا با خرید ملک بهصورت اقساطی میشود اقامت یا شهروندی ترکیه گرفت؟
خرید اقساطی ملک در ترکیه امکانپذیر است، اما اگر هدف شما «اقامت یا شهروندی» باشد باید خیلی محتاط باشید — برای شهروندی انتقال رسمی سند (tapu) و اثبات پرداخت معتبر و نقدیِ مبلغ لازم و نگهداری ملک برای مدت لازم (سه سال) الزامی است. هر معاملهای که در عمل تسویه نشده یا سند منتقل نشده باشد، خیلی پرریسک بادامه مطلب
خرید اقساطی ملک در ترکیه امکانپذیر است، اما اگر هدف شما «اقامت یا شهروندی» باشد باید خیلی محتاط باشید — برای شهروندی انتقال رسمی سند (tapu) و اثبات پرداخت معتبر و نقدیِ مبلغ لازم و نگهداری ملک برای مدت لازم (سه سال) الزامی است. هر معاملهای که در عمل تسویه نشده یا سند منتقل نشده باشد، خیلی پرریسک به شمار میآید.
طبق قوانین مهاجرت و تابعیت ترکیه، خرید ملک بهصورت اقساطی بهتنهایی هیچ ارزش قانونی برای دریافت اقامت یا شهروندی ندارد. دلیل اصلی این موضوع این است که تا زمانی که مبلغ ملک بهطور کامل پرداخت نشده باشد، سند رسمی (Tapu) به نام خریدار منتقل نمیشود و اداره مهاجرت تنها ملکهایی را برای اقامت معتبر میداند که سند آنها بهطور قطعی صادر شده باشد. بنابراین، با وجود داشتن قرارداد اقساطی یا پیشخرید، امکان گرفتن اقامت ملکی تا قبل از انتقال سند وجود ندارد و هرگونه وعدهای خلاف این موضوع، نادرست یا فریبنده است.
در مورد شهروندی نیز قانون کاملاً صریح است: سرمایهگذاری ملکی برای تابعیت باید نقدی، شفاف و با سند بدون بدهی و بدون رهن انجام شود. معاملات اقساطی، قراردادهای پیشفروش یا پرداختهایی که هنوز کامل نشدهاند، هیچکدام برای شهروندی قابل پذیرش نیستند. حتی اگر ارزش ملک چند برابر حد لازم باشد، باز هم تا وقتی کل مبلغ پرداخت نشده و سند نهایی صادر نشود، این خرید واجد شرایط تابعیت محسوب نمیشود.
نکته مهم دیگر این است که اگر فرد یا شرکت سازنده در پرونده شهروندی وانمود کند که تسویه ملک بهطور کامل انجام شده درحالیکه هنوز اقساط باقی مانده، این موضوع از نظر قانون «ارائه اطلاعات نادرست» محسوب میشود. چنین تخلفی در سالهای اخیر باعث شده بسیاری از شهروندیهای اعطاشده در ترکیه پس از بررسی دوباره، لغو و باطل شوند. ریسک این کار بسیار بالا است و علاوه بر احتمال ابطال تابعیت، حتی میتواند باعث رد درخواست اقامت و ایجاد سابقه منفی در سیستم مهاجرت شود.
خرید اقساطی ملک در ترکیه در اصل یک شیوه خرید است، اما نباید برای اهداف مهاجرتی مورد استفاده قرار گیرد. بسیاری از پروژههای پیشفروش نیز به دلیل تأخیر، مشکلات مالی یا عدم صدور سند، برای دریافت اقامت دردسرساز میشوند. از طرفی بازپسگیری پول در چنین قراردادهایی معمولاً سخت و زمانبر است. به همین دلیل توصیه اکید این است که اگر هدف شما اخذ اقامت یا شهروندی است، خرید باید بهصورت نقدی و با انتقال قطعی سند انجام شود. هر گزینه غیر از این، میتواند آینده مهاجرتی شما را با خطرهای جدی روبهرو کند.
جمعبندی نهایی
برای مسیر شهروندی از طریق ملک، قانون تأکید میکند که مالکیت در سند ثبت شده و مبلغ سرمایهگذاری قابل ردیابی و مطابق آستانهٔ قانونی باشد. اگر سند بهطور کامل به نام شما منتقل نشده یا پرداختها اقساطی و بدون ردیابی بانکی شفاف باشد، پروندهتان آسیبپذیر میشود. هرگونه تلاش برای «دور زدن» این الزامات — مثل ادعای پرداخت کامل در حالی که صرفاً اقساطی بوده — ریسکِ ابطال شهروندی، رد درخواست و حتی پیگرد قانونی دارد. برای تصمیمگیری حتماً با وکیل متخصص و کارشناس ملکی مشورت کنید
نمایش کمتردر زمان دریافت اقامت ترکیه چه تعهداتی میدهیم؟
در زمان دریافت اقامت ترکیه (İkamet)، متقاضی باید مجموعهای از تعهدات را بپذیرد و آنها را در طول مدت اقامت رعایت کند. تعهداتی که هنگام دریافت اقامت ترکیه میدهید 1. تأمین مالی کافی متعهد میشوید که برای مدت اقامتتان در ترکیه از توان مالی کافی برخوردارید و در صورت درخواست، مدارکی مانند گردش حساب یاادامه مطلب
در زمان دریافت اقامت ترکیه (İkamet)، متقاضی باید مجموعهای از تعهدات را بپذیرد و آنها را در طول مدت اقامت رعایت کند.
تعهداتی که هنگام دریافت اقامت ترکیه میدهید
1. تأمین مالی کافی
متعهد میشوید که برای مدت اقامتتان در ترکیه از توان مالی کافی برخوردارید و در صورت درخواست، مدارکی مانند گردش حساب یا منابع درآمدی را ارائه دهید.
2. اعتبار مدارک سفر
باید پاسپورتی معتبر داشته باشید که حداقل ۶۰ روز بیشتر از مدت اقامت شما اعتبار داشته باشد و متعهد میشوید قبل از پایان اعتبار آن، پاسپورت را تمدید کنید.
3. سلامت عمومی
تأیید میکنید که به بیماریهای تهدیدکننده سلامت عمومی مبتلا نیستید و در صورت نیاز، مدارک سلامت ارائه میدهید.
4. شرایط مناسب محل سکونت
متعهد میشوید که در محلی مطابق با استانداردهای ایمنی و سلامت اقامت داشته باشید و در صورت بررسی، مدارک مربوط به آدرس را ارائه کنید.
5. داشتن بیمه سلامت معتبر
برای کل دوره اقامت، باید بیمه سلامت معتبر (خصوصی یا در شرایط مشخص، SGK) داشته باشید.
6. استفاده صحیح از اجازه اقامت
اجازه اقامت شما فقط باید برای هدفی که صادر شده استفاده شود؛ مثلاً با اقامت توریستی حق فعالیت کاری یا تحصیلی ندارید.
7. عدم اشتغال بدون مجوز کار
تعهد میدهید که بدون دریافت مجوز رسمی کار، در هیچ کسبوکاری فعالیت نکنید.
8. وضعیت سابقه اقامت و ورود
تأیید میکنید که قبلاً با نام دیگری از ترکیه اخراج نشدهاید، ممنوعالورود نیستید و سابقه تخلف سنگین ندارید.
9. تغییر ندادن هویت شخصی
اعلام میکنید که نام و نام خانوادگی خود را تغییر ندادهاید و هویت واقعی شما مطابق پاسپورت است.
10. تعهد نسبت به آدرس اقامت
باید در آدرس ثبتشده ساکن باشید و هرگونه تغییر آدرس را حداکثر ظرف ۲۰ روز کاری به اداره مهاجرت اطلاع دهید.
11. تسویه بدهیها و جریمهها
متعهد میشوید که در صورت داشتن بدهی، جریمه تأخیر اقامت یا هر نوع تخلف مرتبط، آن را پرداخت کرده و وضعیتتان را قانونی کنید.
نمایش کمتر