ماسلاک

ماسلاک یکی از مهم‌ترین و پویاترین مناطق استانبول است که به دلیل موقعیت استراتژیک، برج‌های مدرن، دانشگاه‌های معتبر و بازار املاک پررونق، شهرت زیادی پیدا کرده است. این منطقه نه تنها به عنوان قلب تجاری و اداری استانبول شناخته می‌شود، بلکه برای زندگی روزمره، تحصیل و سرمایه‌گذاری نیز گزینه‌ای ایده‌آل به شمار می‌رود. حضور مراکز علمی مانند دانشگاه فنی استانبول، دسترسی آسان به مترو و بزرگراه‌ها و همچنین پروژه‌های ساختمانی لوکس باعث شده‌اند ماسلاک برای ایرانیان و سایر خارجی‌ها به یکی از محبوب‌ترین انتخاب‌ها در این کلان‌شهر تبدیل شود.

در ادامه این مقاله، شما با جنبه‌های مختلف زندگی و سرمایه‌گذاری در ماسلاک آشنا خواهید شد. از معرفی موقعیت و تقسیمات اداری گرفته تا بررسی پروژه‌های شاخص، امکانات رفاهی، هزینه‌های زندگی، فرصت‌های کسب‌وکار ایرانیان و حتی بهترین رستوران‌ها و هتل‌های اطراف همه این موارد را به زبان ساده و با تکیه بر منابع معتبر ترکی و بین‌المللی مرور می‌کنیم. اگر می‌خواهید بدانید چرا ماسلاک یکی از آینده‌دارترین مناطق استانبول است و چه فرصت‌هایی در انتظار شماست، پیشنهاد می‌کنیم تا انتهای این مطلب همراه ما باشید.

فهرست مطالب:

ماسلاک کجاست؟ موقعیت و تقسیمات اداری 

چرا ماسلاک برای سرمایه‌گذاران جذاب است؟ 

دسترسی و حمل‌ونقل در ماسلاک 

زندگی در ماسلاک 

مراکز آموزشی و پژوهشی 

کسب‌وکارها و خدمات ایرانی در ماسلاک 

بهترین رستوران‌ها و هتل‌های نزدیک ماسلاک

نکات عملی برای ایرانیان 

نتیجه‌گیری و منابع برای مطالعه بیشتر درباره ماسلاک

ماسلاک کجاست؟ موقعیت و تقسیمات اداری 

ماسلاک در شمال و سمت اروپایی استانبول قرار دارد و به عنوان یکی از مهم‌ترین محله‌های شهری و تجاری این شهر شناخته می‌شود. این منطقه در نزدیکی تنگه بسفر و جنگل بلگراد واقع شده و با وجود مساحت حدود ۵ کیلومتر مربع، نقشی کلیدی در ساختار شهری استانبول ایفا می‌کند. از نظر تقسیمات اداری، ماسلاک بخشی از منطقه سارییر (Sarıyer) است که یکی از ۳۹ ناحیه مهم استانبول به شمار می‌رود. سارییر در شمال شرقی استانبول قرار دارد و محله‌هایی مانند تارابیا، ببک و اورتاکوی را در بر می‌گیرد؛ با این حال، ماسلاک به دلیل تمرکز بالا بر فعالیت‌های تجاری و اداری جایگاه ویژه‌ای در این منطقه دارد.

ماسلاک به دلیل موقعیت استراتژیک خود، در طول چند دهه گذشته از یک روستای کوچک به یکی از قطب‌های اصلی تجارت و سرمایه‌گذاری در استانبول تبدیل شده است. این محله تنها حدود ۱۰ کیلومتر با مرکز تاریخی استانبول مانند میدان تکسیم فاصله دارد و به لطف نزدیکی به بزرگراه‌های اصلی و خطوط مترو، دسترسی بسیار مناسبی به سایر بخش‌های شهر دارد. ماسلاک شامل محله‌های فرعی مانند آیازآغا (Ayazağa) که بیشتر به مراکز آموزشی اختصاص دارد، هوزور (Huzur) که میزبان برج‌ها و ساختمان‌های بلندمرتبه تجاری است، و درموش‌تپه (Dereçatı) با بافت متفاوت خود می‌شود. طبق آمار شهرداری استانبول، جمعیت ماسلاک حدود ۲۰,۰۰۰ نفر است، اما به دلیل حضور برج‌های اداری و مراکز تجاری، روزانه افراد زیادی برای کار و فعالیت وارد این منطقه می‌شوند؛ موضوعی که آن را به یکی از شلوغ‌ترین نقاط کلان‌شهر استانبول بدل کرده است.

تعلق ماسلاک به منطقه سارایِر و تاریخ تغییر حوزه 

تاریخچه اداری ماسلاک بازتابی از تحولات شهری استانبول است. در اوایل قرن بیستم، ماسلاک بخشی از منطقه بی‌اوغلو (Beyoğlu) بود و تا سال ۱۹۳۰ بیشتر حالت روستایی داشت. پس از تاسیس منطقه سارییر در همان سال، ماسلاک به این ناحیه ملحق شد، اما در سال ۱۹۵۴ به دلیل رشد سریع شهری و نیاز به مدیریت بهتر، به منطقه شیشلی (Şişli) منتقل گردید. با این حال، ماسلاک عملا به صورت یک exclave (منطقه جداافتاده) از شیشلی عمل می‌کرد، زیرا از نظر جغرافیایی به سارییر و بشیکتاش نزدیک‌تر بود.

سرانجام در سال ۲۰۱۲، بر اساس اصلاحات اداری دولت ترکیه، مرزهای شهرداری‌ها بازنگری شد و ماسلاک دوباره از شیشلی جدا و به سارییر بازگردانده شد. این تغییر با هدف بهبود مدیریت شهری، توسعه زیرساخت‌ها و هماهنگی با روند رو به رشد تجاری ماسلاک انجام گرفت. پس از این انتقال، مسئولیت‌هایی مانند نظافت، فضای سبز، جمع‌آوری زباله و خدمات عمومی به شهرداری سارییر سپرده شد. همچنین سرمایه‌گذاری‌های بیشتری در زمینه حمل‌ونقل عمومی (مانند گسترش خطوط مترو) و پارکینگ‌های عمومی صورت گرفت.

امروزه ماسلاک تحت مدیریت شهرداری سارییر اداره می‌شود و از خدمات محلی، برنامه‌های فرهنگی و ثبات اداری بهره می‌برد؛ ثباتی که نقش مهمی در جذب سرمایه‌گذاران و تبدیل ماسلاک به یکی از قطب‌های تجاری و مدرن استانبول داشته است.

چرا ماسلاک برای سرمایه‌گذاران جذاب است؟ 

ماسلاک به عنوان یکی از لوکس‌ترین و امن‌ترین مناطق استانبول، برای سرمایه‌گذاران خارجی، به ویژه از خاورمیانه، جذابیت بالایی دارد.

موقعیت استراتژیک ماسلاک 

نرخ بازگشت سرمایه بالا و زیرساخت‌های مدرن است. طبق گزارش‌های سایت Invest in Turkey (سرمایه‌گذاری در ترکیه)، ماسلاک سومین منطقه لوکس استانبول از نظر ارزش املاک است و نرخ رشد سالانه آن حدود ۱۵-۲۰ درصد در سال‌های اخیر بوده. این منطقه به دلیل نزدیکی به مراکز مالی مانند لوونت و زیتون‌بورنو، به عنوان یکی از مراکز مالی مهم استانبول شناخته می‌شود.

برج‌ها و پروژه‌های شاخص در ماسلاک 

برج‌های ماسلاک به عنوان نماد مدرنیته و توسعه در استانبول شناخته می‌شوند. این منطقه با پروژه‌های لوکس و برج‌های بلندمرتبه خود، مقصدی جذاب برای کسانی است که به دنبال خرید آپارتمان در ماسلاک یا سرمایه‌گذاری پرسود در بازار املاک استانبول هستند. وجود پروژه‌های متنوع مسکونی، تجاری و ترکیبی، ماسلاک را به یکی از مهم‌ترین قطب‌های سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه تبدیل کرده است.

برج‌های 42 Maslak

شامل دو برج ۴۲ طبقه با طراحی شرکت Chapman Taylor که در سال ۲۰۲۰ تکمیل شد. این پروژه با آپارتمان‌های لوکس، دفاتر تجاری و امکانات رفاهی مدرن، از مهم‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در ماسلاک به شمار می‌رود. قیمت واحدها از حدود ۱ میلیون یورو آغاز می‌شود و نرخ اجاره سالانه ۵ تا ۷ درصد بازده دارد.

پروژه Maslak 1453

یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های لوکس ماسلاک با ۲۴ برج و بیش از ۴۰۰۰ واحد مسکونی است. این مجموعه ترکیبی دارای مراکز خرید، فضاهای سبز و امکانات تفریحی است. چشم‌انداز پانورامای بسفر و بازده اجاره‌ای تا ۱۸ درصد، آن را به گزینه‌ای محبوب برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی تبدیل کرده است.

Spine Tower

با ۵۲ طبقه، یکی از مرتفع‌ترین برج‌های ماسلاک محسوب می‌شود. این برج که در سال ۲۰۲۵ افتتاح شد، شامل آپارتمان‌های مدرن، دفاتر لوکس و سیستم‌های هوشمند است و یکی از بهترین فرصت‌ها برای خرید ملک در ماسلاک به شمار می‌رود.

Diamond of Istanbul

پروژه‌ای عظیم با سه برج متصل که بلندترین برج آن حدود ۲۷۰ متر ارتفاع دارد. این پروژه با سازه فولادی مقاوم در برابر زلزله طراحی شده و پس از تکمیل، به یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های مسکونی و تجاری ماسلاک تبدیل خواهد شد.

Maslak Towers Complex

مجموعه‌ای مدرن شامل برج‌های مسکونی و تجاری با پنت‌هاوس‌های لوکس و یک مرکز خرید داخلی. طبق داده‌های Imtilak Real Estate، ارزش املاک این پروژه در سال‌های اخیر بیش از ۵۰ درصد رشد داشته است.

با توجه به این پروژه‌ها، می‌توان گفت که سرمایه‌گذاری در ماسلاک استانبول یکی از بهترین فرصت‌های حال حاضر در بازار املاک ترکیه است. چه به دنبال خرید آپارتمان لوکس باشید و چه به دنبال پروژه‌های تجاری مدرن، ماسلاک گزینه‌های متنوعی برای شما فراهم می‌کند.

بازده اجاره و رشد قیمت ملک در ماسلاک

قیمت مسکن در استانبول به ویژه در مناطق مرکزی و تجاری طی سال‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته است. اجاره‌ها هم به طبع آن افزایش یافته‌اند. منطقه ماسلاک با تقاضای بالای املاک لوکس و تجاری، یکی از مناسب‌ترین گزینه‌ها برای سرمایه‌گذاری بلندمدت است. برای سرمایه‌گذاران ایرانی، که اغلب به دنبال شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری هستند، ماسلاک گزینه عالی است.

زیرساخت‌ها و امکانات شهری مدرن در ماسلاک

وجود مراکز خرید لوکس، امکانات رفاهی، خدمات بهداشتی و درمانی، دانشگاه‌ها و اتصال خوب به حمل‌ونقل عمومی همه به افزایش جذابیت منطقه کمک می‌کنند. 

دسترسی و حمل‌ونقل در ماسلاک: مترو، اتوبان و فاصله‌ها 

دسترسی آسان به ماسلاک یکی از بزرگ‌ترین مزایای این منطقه برای ساکنان و سرمایه‌گذاران است. موقعیت استراتژیک ماسلاک در شمال اروپایی استانبول باعث شده که به‌راحتی با مترو، اتوبان‌ها و مسیرهای اصلی شهر در ارتباط باشد.

مترو ماسلاک

خط متروی M2 (ینیکاپی – حاجی عثمان) با ایستگاه‌های «İTÜ-Ayazağa»، «Atatürk Oto Sanayi» و «Sanayi Mahallesi» مستقیما به ماسلاک خدمت‌رسانی می‌کند و اتصال سریعی به شیشلی، لونت و تکسیم فراهم می‌سازد. علاوه بر این، خط جدید M11 که از سال ۲۰۲۳ فعال شده، ماسلاک را مستقیماً به فرودگاه استانبول (IST) وصل می‌کند؛ مسیری که تنها ۳۰ تا ۳۵ دقیقه طول می‌کشد و با کارت استانبول‌کارت هزینه‌ای در حدود ۱۵ لیر دارد. ترکیب خطوط M2 و M11، بهترین و مقرون‌به‌صرفه‌ترین راه برای رفت‌وآمد بدون خودرو به مرکز و فرودگاه است.

بزرگراه‌ها و مسیرهای اصلی

نزدیکی ماسلاک به بزرگراه TEM/E-80 و جاده D020 دسترسی سریع به سایر نقاط استانبول و فرودگاه‌ها را تضمین می‌کند. برای مثال، با ماشین حدود ۲۰ تا ۳۰ دقیقه تا میدان تکسیم زمان لازم است و رسیدن به پل‌های بسفر تنها ۵ تا ۱۰ دقیقه طول می‌کشد. فرودگاه سابیها گوکچن (SAW) نیز حدود یک ساعت با خودرو فاصله دارد.

اتوبوس و سرویس‌های فرودگاهی

اتوبوس‌های Havaist به‌طور منظم ماسلاک را به فرودگاه متصل می‌کنند. همچنین، اتوبوس‌ها و مینی‌بوس‌های محلی، مکمل سیستم مترو هستند و رفت‌وآمد روزانه به مناطق اطراف را آسان می‌سازند.

زیرساخت‌های جدید

در سال ۲۰۲۵، توسعه خط متروی M7 و گسترش شبکه حمل‌ونقل عمومی باعث کاهش ۲۰ درصدی ترافیک در ماسلاک شد. علاوه بر این، پارکینگ‌های عمومی در برج‌ها و مراکز خرید با ظرفیت بیش از ۱۰,۰۰۰ خودرو، مشکل جای پارک را تا حد زیادی برطرف کرده‌اند.

این ترکیب از حمل‌ونقل عمومی، دسترسی سریع به اتوبان‌ها و نزدیکی به پل‌ها و فرودگاه‌ها، ماسلاک را به یکی از کارآمدترین و جذاب‌ترین مناطق استانبول برای زندگی و کار تبدیل کرده است.

زندگی در ماسلاک: محلات، امکانات و هزینه‌ها 

زندگی در ماسلاک ترکیبی منحصربه‌فرد از مدرنیته، طبیعت و امکانات شهری پیشرفته است. این منطقه که در نزدیکی جنگل بلگراد قرار دارد، هم برای خانواده‌ها و هم برای افراد شاغل محیطی امن و پویا فراهم کرده است.

محلات ماسلاک

محلات اصلی شامل آیازآغا (Ayazağa) با تمرکز بر مراکز آموزشی و دانشگاهی، هوزور (Huzur) با برج‌های تجاری و اداری و درموش‌تپه (Dereçatı) با بافتی آرام‌تر و مسکونی است. علاوه بر این‌ها، محلات اطراف مانند رِشیت‌پاشا (Reşitpaşa) و بویوک‌دره (Büyükdere) نیز جزو مناطق محبوب برای سکونت به شمار می‌آیند. بسیاری از این محلات چشم‌انداز مستقیم یا غیرمستقیم به Belgrad Ormanı دارند که به کیفیت زندگی افزوده است.

امکانات عمومی و تفریحی ماسلاک

ماسلاک از نظر امکانات چیزی کم ندارد. پارک ماسلاک با مساحت حدود ۵۰ هکتار فضایی عالی برای ورزش و تفریح فراهم می‌کند. مراکز خرید مدرن مانند ایستینه‌پارک (İstinyePark) و وادی استانبول (Vadi İstanbul)، رستوران‌ها و کافه‌های بین‌المللی، باشگاه‌های ورزشی و مراکز فرهنگی بخشی از زندگی روزمره این منطقه را تشکیل می‌دهند. در زمینه بهداشت و درمان نیز بیمارستان‌های معتبر مانند آجی‌بَدم ماسلاک (Acıbadem Maslak Hospital) و مراکز پزشکی تخصصی، خدمات سطح بالایی را ارائه می‌دهند.

هزینه‌های زندگی و مسکن در ماسلاک

هزینه زندگی در ماسلاک بالاتر از میانگین استانبول است، اما امکانات و کیفیت زندگی آن باعث می‌شود ارزش پرداخت این هزینه‌ها احساس شود.

اجاره‌ها نیز در مقایسه با محله‌های دیگر استانبول بالاتر است، اما نرخ رشد ارزش ملک و بازدهی اجاره این منطقه را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

به طور کلی، زندگی در ماسلاک به معنای بهره‌مندی از ترکیب امنیت، رفاه، امکانات مدرن و نزدیکی به طبیعت است؛ مزایایی که آن را به یکی از برترین انتخاب‌ها برای سکونت و سرمایه‌گذاری در استانبول تبدیل کرده است.

اجاره و خرید ملک در ماسلاک — نکات بازار املاک

در سال‌های اخیر بازار املاک ماسلاک رشد قابل توجهی داشته است و قیمت‌ها برای سرمایه‌گذاران و کسانی که قصد اجاره یا خرید ملک در این منطقه را دارند، چشم‌انداز مثبتی ارائه می‌دهند. در ادامه نکات قانونی، قیمتی و عملی که باید در نظر گرفت آورده شده است:

وضعیت قیمت‌ها و نمونه پیشنهادها

در مجله PropertyTurkey آمده است که پروژه‌هایی مانند Maslak 1453 گزینه‌هایی لوکس با امکانات کامل هستند و به دلیل موقعیت مرکزی، دسترسی عالی و امکانات شهری قیمت ملک در آن‌ها در حال افزایش است. 

قوانین و جنبه‌های قانونی خرید ملک برای خارجیان

خارجیان می‌توانند ملک در ترکیه بخرند اما باید قوانین مربوط به کاربری زمین، مجوز ساخت و منطقه را بررسی کنند. بعضی مناطق نظامی یا امنیتی ممکن است برای خرید مال غیرمجاز باشند. 

برای دریافت اجازه اقامت از طریق خرید ملک، ملک باید دارای سند رسمی (Tapu) باشد و قرارداد رسمی املاک به طور کامل رعایت شود. 

مالیات انتقال سند (title deed tax) برای خریداران تقریبا ۴٪ قیمت ملک است. همچنین هزینه‌های دفتر اسناد، کمیسیون مشاور املاک و سایر هزینه‌های قانونی باید در محاسبه هزینه کل خرید وارد شوند. 

نکات مهم برای سرمایه‌گذاران و خریداران ملک

قیمت ملک در ماسلاک به شدت متاثر از متراژ، طبقه، منظره (جنگل بلگراد یا بسفر) و نزدیکی به ایستگاه مترو است. پروژه‌های دارای دید خوب و امکانات کامل معمولا قیمت به‌مترمربعی بالاتری دارند. 

وضعیت حقوقی سازنده، پیشینه تحویل پروژه‌های قبلی، مجوزها و میزان پیشرفت ساخت باید بررسی شوند. 

و علاوه بر قیمت خرید، هزینه‌هایی مثل شارژ ساختمان (aidat)، هزینه نگهداری، مالیات سالانه ملک، هزینه پارکینگ و انرژی را در بودجه‌تان لحاظ کنید.

بازار اجاره در ماسلاک

با توجه به قیمت خرید، تقاضای اجاره در ماسلاک برای واحدهای با کیفیت بالا خوب است و کسانی که نمی‌خواهند مالک شوند، اجاره گزینه منطقی است.

نرخ بازده اجاره بسته به موقعیت و امکانات ملک (لوکس بودن، دسترسی حمل‌ونقل، نمای خوب) متفاوت است؛ پروژه‌های لوکس معمولا بازده بهتری دارند، اما هزینه اولیه آن‌ها نیز بیشتر است.

مراکز آموزشی و پژوهشی (İTÜ و پردیس آيازآغا) 

یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های ماسلاک، نقش آن به عنوان قطب آموزشی و پژوهشی استانبول است. این منطقه به دلیل حضور دانشگاه‌ها و مراکز علمی معتبر، فرصت‌های زیادی برای تحصیل، تحقیق و همکاری با صنعت ایجاد کرده است.

دانشگاه فنی استانبول (İstanbul Teknik Üniversitesi – İTÜ)

دانشگاه فنی استانبول که در سال ۱۷۷۳ تأسیس شد، سومین دانشگاه فنی قدیمی جهان و یکی از معتبرترین دانشگاه‌های ترکیه است. پردیس آيازآغا (Ayazağa Campus)، واقع در ماسلاک، بزرگ‌ترین پردیس İTÜ به‌شمار می‌رود و تمرکز اصلی آن بر مهندسی، علوم طبیعی و فناوری است.

پردیس آيازآغا مجهز به امکاناتی مانند کتابخانه دیجیتال با بیش از ۸۰,۰۰۰ کتاب، آزمایشگاه‌های پیشرفته و سالن‌های کنفرانس است.

پروژه‌های تحقیقاتی نوآورانه مانند مدیریت پسماند صفر و همکاری با شرکت‌های فناوری در ماسلاک، دانشجویان را با بازار کار پیوند می‌دهد.

فرصت‌های بین‌المللی

İTÜ برنامه‌های آموزشی انگلیسی‌زبان، بورسیه‌های تحقیقاتی و تبادل دانشجو با دانشگاه‌های معتبر جهان را ارائه می‌دهد. همین موضوع باعث شده ماسلاک به مقصدی جذاب برای دانشجویان بین‌المللی تبدیل شود.

دیگر دانشگاه‌ها و مراکز آموزشی

علاوه بر İTÜ، دانشگاه‌هایی مانند MEF University و چند مرکز علمی و پژوهشی خصوصی نیز در نزدیکی ماسلاک فعالیت دارند. همچنین وجود پارک‌های علم و فناوری و مراکز تحقیق و توسعه در منطقه، ماسلاک را هم به‌عنوان مرکز علمی و هم به‌عنوان مرکز کسب‌وکار مطرح کرده است.

کسب‌وکارها و خدمات ایرانی در ماسلاک 

برای ایرانیانی که قصد دارند در ماسلاک زندگی کنند یا کسب‌وکار راه بیاندازند، آشنایی با وضعیت موجود و فرصت‌ها مهم است.

جامعه ایرانی در ماسلاک رو به رشد است و کسب‌وکارهای ایرانی نقش مهمی در اقتصاد محلی ایفا می‌کنند. رستوران‌های ایرانی مانند کافه رستوران لاله زار با غذاهای سنتی و سالن های زیبایی ایرانی مانند بلابلانژ و دیگر کسب و کار های ایرانی در ماسلاک فعال هستند. تقریبا بیش از ۵۰ کسب‌وکار ایرانی در استانبول، از جمله ماسلاک فعال هستند که شامل واردات کالا و خدمات مالی می‌شود. این کسب‌وکارها به مهاجران ایرانی کمک می‌کنند تا با فرهنگ محلی ادغام شوند.

انواع کسب‌وکارهای ایرانی که در ماسلاک می‌توان یافت یا راه‌اندازی کرد

با توجه به جمعیت ایرانی، توریست‌ها و دانشجویان، برخی کسب‌وکارها پتانسیل خاصی دارند:

1. رستوران و کافه ایرانی: ارائه غذاهای ایرانی، دکور مناسب، موسیقی یا فضاهایی که حس ایرانی را داشته باشد.
2. سوپرمارکت و فروشگاه مواد خوراکی ایرانی: ادویه‌ها، خشک‌بار، محصولات خاص ایرانی که در بازار ترکیه کمتر یافت می‌شوند.
3. خدمات آموزشی و ترجمه: دوره زبان فارسی، ترجمه رسمی، مشاوره ورود به دانشگاه‌ها، دوره‌های آماده‌سازی آزمون‌ها برای ایران یا کشور ثالث
4. مشاور املاک و خدمات حقوقی برای ایرانیان: کمک به ایرانیان در امور خرید ملک، مدارک، ویزا، مالیات
5. تجارت پوشاک یا هنر و صنایع دستی ایرانی: اگر مجوزها و بازار مناسب باشد، فروشگاه‌های کوچک یا غرفه در مراکز خرید لوکس یا بازارهای محلی

بهترین رستوران‌ها و هتل‌های نزدیک ماسلاک 

برای کسانی که به دنبال بهترین گزینه‌های غذایی و اقامتی در نزدیکی ماسلاک هستند، این منطقه انتخاب‌های متنوع و باکیفیتی ارائه می‌دهد. از نظر رستوران‌ها، ماسلاک ترکیبی از غذاهای محلی و بین‌المللی را در اختیار شما می‌گذارد. رستوران Gelenek Anadolu به‌خاطر ارائه غذاهای اصیل ترکی شهرت دارد، در حالی که Supereva Riders Clubhouse فضایی مدرن و آرام برای قرارهای کاری یا دوستانه فراهم می‌کند.

اگر به غذاهای گرجی یا خاورمیانه‌ای علاقه دارید، Lazika یک گزینه مناسب است. همچنین، Jaa Jaa Grill Maslak 1453 در پروژه لوکس Maslak 1453 با کیفیت بالا و محیطی خاص، محبوبیت زیادی دارد. برای علاقه‌مندان به استیک و برگر نیز Komşu Burger Kasap & Steakhouse Maslak پیشنهاد می‌شود که فضایی راحت و آرام دارد. این رستوران‌ها با تنوع غذایی و محیطی، پاسخگوی سلیقه‌ها و بودجه‌های مختلف هستند.

از نظر اقامت، ماسلاک میزبان چندین هتل معتبر و لوکس است که امکانات کاملی برای مسافران کاری و تفریحی فراهم می‌کنند. Hilton Istanbul Maslak به عنوان هتلی پنج‌ستاره در قلب ماسلاک، با امکاناتی چون استخر سرپوشیده، اسپای کامل و سالن‌های کنفرانس انتخابی ایده آل است. برای اقامت‌های بلندمدت‌تر یا خانوادگی، هتل‌های آپارتمانی مانند Citadines Maslak Istanbul و Somerset Maslak Istanbul فضای بزرگ و راحتی ارائه می‌دهند. 

در نزدیکی ماسلاک نیز گزینه‌های لوکس دیگری مثل Wyndham Grand Istanbul Levent و Hyatt Centric Levent Istanbul قرار دارند که با موقعیت عالی، دسترسی آسان به مترو و مراکز خرید و همچنین خدمات باکیفیت، تجربه‌ای ممتاز از اقامت در استانبول فراهم می‌کنند.

نکات عملی برای ایرانیان: کار، اقامت و شروع کسب‌وکار در ماسلاک 

چند نکته عملی برای کسانی که قصد مهاجرت یا زندگی در ماسلاک را دارند:

مجوز اقامت

ابتدا باید نوع اقامت خود را مشخص کنید (تحصیلی، کاری، سرمایه‌گذاری). پس از خرید ملک، در بعضی موارد امکان گرفتن اجازه اقامت وجود دارد. شرایط دقیق توسط اداره مهاجرت ترکیه (Göç İdaresi) تعیین می‌شود.

ویزای کاری یا سرمایه‌گذاری

اگر قصد دارید کسب‌وکاری راه بیاندازید یا شرکت ثبت کنید، باید با قوانین تجارت خارجی و سرمایه‌گذاری ترکیه آشنا شوید. مشورت با یک وکیل یا مشاور حقوقی توصیه می‌شود.

مالیات و هزینه‌ها

مالیات بر ملک، مالیات بر درآمد اجاره، هزینه خدمات ساختمان، قبوض، هزینه گرمایش/سرمایش، هزینه پارکینگ و غیره را باید در محاسبه هزینه زندگی و بازده سرمایه مدنظر قرار دهید.

زبان و فرهنگ

زبان ترکی قطعا کمک بزرگی است؛ در خدمات شهری، تعامل با شهرداری، قراردادها و حتی کسب‌وکار بهتر است ترکی را بدانید یا ترجمه معتبر داشته باشید. فرهنگ محلی نیز اهمیت دارد.

همبستگی اجتماعی

ایرانی‌ها در ماسلاک جمعیت قابل توجهی دارند، امکانات و اجتماعات ایرانی دیده می‌شود (رستوران و فروشگاه ایرانی) که زندگی را آسان‌تر می‌کند.

امنیت و مراقبت عمومی

ماسلاک یکی از مناطقی است که سطح رفاه و امنیت در آن نسبتا بالا است، اما همچنان لازم است در قراردادها و معاملات املاک، بررسی دقیق صورت گیرد.

نتیجه‌گیری و منابع برای مطالعه بیشتر درباره ماسلاک 

ماسلاک  یکی از بهترین نقاط استانبول برای زندگی مدرن، سرمایه‌گذاری املاک، فرصت‌های آموزشی و کسب‌وکار است. ترکیب مزایایی مثل دسترسی عالی، امکانات شهری بالا، دانشگاه معتبر، جمعیت مرفه و پروژه‌های لوکس، آن را به گزینه‌ای جذاب برای کسانی که می‌خواهند کیفیت زندگی شان افزایش یابد یا سرمایه‌گذاری کنند، تبدیل می‌کند.