مالیات بر فروش خانه در ترکیه به چه صورت است؟

بله، بر اساس قوانین ترکیه، فروش املاک در کمتر از ۵ سال از تاریخ سند (تاپو)، مشمول مالیاتی به نام “مالیات بر سود سرمایه” است. این مالیات بر عهده فروشنده است.

مهم‌ترین نکات در این خصوص:

دوره ۵ ساله: اگر ملک خود را قبل از ۵ سال بفروشید، سودی که به دست می‌آورید (تفاوت قیمت خرید و فروش) مشمول مالیات می‌شود.

فرمول محاسبه: سود شما با در نظر گرفتن نرخ تورم تعدیل و سپس مالیات (بر اساس جدول مالیات بر درآمد) از آن کسر می‌شود.

معافیت کامل: خبر خوب این است که اگر حتی یک روز پس از تکمیل ۵ سال از تاریخ خرید ملک خود اقدام به فروش کنید، از پرداخت این مالیات کاملاً معاف خواهید بود.

برابری: این قانون برای اتباع خارجی و شهروندان ترکیه تفاوتی ندارد.

بنابراین اگر قصد فروش ملک خود را دارید، حتماً با یک مشاور مالیاتی یا حقوقی متخصص در امور املاک ترکیه مشورت کنید تا دقیقا میزان مالیات شما محاسبه شود.