عضویت

حساب کاربری دارید؟ هم اکنون وارد شوید

ورود اعضا

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

حساب کاربری ندارید ، اینجا ثبت نام کنید

رمز عبور را فراموش کرده اید

رمز عبور خود را فراموش کرده اید؟ لطفا آدرس ایمیل خود را وارد کنید. شما یک لینک دریافت خواهید کرد و یک رمز عبور جدید از طریق ایمیل ایجاد خواهید کرد.

حساب کاربری دارید؟ هم اکنون وارد شوید

You must login to ask a question.

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

به حساب کاربری نیاز دارید, اینجا ثبت نام کنید

You must login to ask a question.

رمز عبور را فراموش کرده اید؟

به حساب کاربری نیاز دارید, اینجا ثبت نام کنید

Please briefly explain why you feel this question should be reported.

لطفا به طور خلاصه توضیح دهید که چرا شما احساس می کنید این پاسخ باید گزارش شود.

Please briefly explain why you feel this user should be reported.

ورود اعضاعضویت

انجمن تورانیک

انجمن تورانیک لوگو انجمن تورانیک لوگو

انجمن تورانیک ناوبری

  • وب‌سایت تورانیک
  • انجمن تورانیک
  • درباره ما
  • ارتباط با ما
جست و جو
پرسیدن یک سوال

منوی موبایل

بسته
پرسیدن یک سوال
  • راهنمای زندگی در ترکیه
    • مسکن و اجاره خانه در ترکیه
    • اقامت و شهروندی ترکیه
    • حقوقی و قوانین در ترکیه
    • بیمه و خدمات درمانی در ترکیه
    • راهنمای تحصیل در ترکیه
    • افتتاح حساب بانکی و امور مالی در ترکیه
      • بانک‌های ترکیه
    • حمل‌ونقل و رانندگی در ترکیه
      • خرید خودرو در ترکیه
      • گواهینامه رانندگی در ترکیه
      • حمل‌ونقل عمومی در ترکیه
    • خدمات اینترنت و سیم‌کارت در ترکیه
  • کسب‌وکار و اشتغال در ترکیه
    • فرصت‌های شغلی و کاریابی در ترکیه
    • راه‌اندازی کسب‌وکار در ترکیه
      • ثبت شرکت در ترکیه
      • مالیات در ترکیه
      • قوانین کسب‌وکار در ترکیه
    • مشاغل ایرانی در ترکیه
    • سرمایه‌گذاری در ترکیه
  • خرید و فروش در ترکیه
    • لوازم منزل و شخصی در ترکیه
    • خرید سیم‌کارت و اینترنت در ترکیه
    • خرید ملک و اجاره در ترکیه
    • خرید از فروشگاه‌ها و برندها در ترکیه
    • خدمات و نیازمندی‌ها در ترکیه
  • ارسال بار و حیوانات خانگی در ترکیه
    • ارسال بار به ایران و ترکیه
    • حمل‌ونقل حیوانات خانگی در ترکیه
    • نگهداری حیوانات خانگی در ترکیه
  • گردشگری و تفریح در ترکیه
    • مکان‌های دیدنی ترکیه
    • رستوران‌ها و کافه‌ها در ترکیه
    • هتل‌ها و اقامتگاه‌های ترکیه
    • راهنمای سفر در ترکیه
  • مسائل فرهنگی و اجتماعی در ترکیه
    • زبان و آموزش ترکی استانبولی در ترکیه
    • فرهنگ و آداب‌ و رسوم ترکیه
    • دوستی و شبکه‌سازی در ترکیه
  • اطلاع‌رسانی و اخبار در ترکیه
    • اخبار ترکیه
    • هشدارها و نکات امنیتی در ترکیه
    • تجربه‌های شخصی از زندگی در ترکیه
  • پرسش و پاسخ عمومی ترکیه
    • سوالات متفرقه درباه ترکیه

Turanik Admin

پرسیدن Turanik Admin
0 بازدید
0 دنبال کنندگان
64 سوال
صفحه اصلی/ Turanik Admin/پاسخ ها
  • درباره
  1. پرسیده شده آذر 6, 1404در: پرسش و پاسخ عمومی ترکیه

    می‌توانم بعد فارغ‌التحصیلی با اقامت دانشجویی ترکیه بمونم؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آذر 6, 1404 در 9:48 am اضافه کرد

    اگر فارغ‌التحصیل شده‌اید اما کارت اقامت دانشجویی‌تان هنوز اعتبار دارد، مهم است بدانید که نمی‌توانید با همان کارت در ترکیه بمانید. دلیلش این است که دانشگاه بعد از نهایی شدن فارغ‌التحصیلی، وضعیت شما را به اداره مهاجرت اعلام می‌کند و از همان لحظه اقامت دانشجویی شما باطل می‌شود؛ یعنی حتی اگر روی کارت تاادامه مطلب

    اگر فارغ‌التحصیل شده‌اید اما کارت اقامت دانشجویی‌تان هنوز اعتبار دارد، مهم است بدانید که نمی‌توانید با همان کارت در ترکیه بمانید. دلیلش این است که دانشگاه بعد از نهایی شدن فارغ‌التحصیلی، وضعیت شما را به اداره مهاجرت اعلام می‌کند و از همان لحظه اقامت دانشجویی شما باطل می‌شود؛ یعنی حتی اگر روی کارت تاریخ طولانی‌تری ثبت شده باشد، دیگر اعتبار قانونی ندارد و ماندن در ترکیه با آن، «اقامت غیرمجاز» محسوب می‌شود. برای اینکه دچار جریمه یا مشکل در درخواست‌های اقامت بعدی نشوید، باید خیلی سریع برای تغییر نوع اقامت اقدام کنید. معمولاً دانشجویان فارغ‌التحصیل یکی از این مسیرها را انتخاب می‌کنند: اقامت کوتاه‌مدت (مثل اقامت توریستی)، اجازه کار یا اقامت کاری در صورت داشتن پیشنهاد شغلی، اقامت خانوادگی در صورت داشتن شرایط، یا برخی اقامت‌های مخصوص فارغ‌التحصیلان دانشگاه‌های ترکیه. نکته مهم این است که زمان خیلی محدودی برای ثبت درخواست دارید، چون بعد از باطل شدن اقامت دانشجویی، هر روزی که بدون اقدام بمانید، به‌عنوان اقامت غیرقانونی ثبت می‌شود و می‌تواند در آینده برای گرفتن اقامت، اجازه کار یا حتی ورود دوباره به ترکیه مشکل ایجاد کند. بنابراین به محض فارغ‌التحصیلی، بهترین کار این است که سریع نوع اقامت جدید خود را انتخاب کرده و از طریق سیستم e-ikamet درخواست را ثبت کنید تا وضعیت اقامتی شما بدون وقفه ادامه پیدا کند.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  2. پرسیده شده آذر 4, 1404در: خرید و فروش در ترکیه

    مالیات بر فروش خانه در ترکیه به چه صورت است؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آذر 4, 1404 در 3:32 pm اضافه کرد

    بله، بر اساس قوانین ترکیه، فروش املاک در کمتر از ۵ سال از تاریخ سند (تاپو)، مشمول مالیاتی به نام "مالیات بر سود سرمایه" است. این مالیات بر عهده فروشنده است. مهم‌ترین نکات در این خصوص: دوره ۵ ساله: اگر ملک خود را قبل از ۵ سال بفروشید، سودی که به دست می‌آورید (تفاوت قیمت خرید و فروش) مشمول مالیات می‌شادامه مطلب

    بله، بر اساس قوانین ترکیه، فروش املاک در کمتر از ۵ سال از تاریخ سند (تاپو)، مشمول مالیاتی به نام “مالیات بر سود سرمایه” است. این مالیات بر عهده فروشنده است.

    مهم‌ترین نکات در این خصوص:

    دوره ۵ ساله: اگر ملک خود را قبل از ۵ سال بفروشید، سودی که به دست می‌آورید (تفاوت قیمت خرید و فروش) مشمول مالیات می‌شود.

    فرمول محاسبه: سود شما با در نظر گرفتن نرخ تورم تعدیل و سپس مالیات (بر اساس جدول مالیات بر درآمد) از آن کسر می‌شود.

    معافیت کامل: خبر خوب این است که اگر حتی یک روز پس از تکمیل ۵ سال از تاریخ خرید ملک خود اقدام به فروش کنید، از پرداخت این مالیات کاملاً معاف خواهید بود.

    برابری: این قانون برای اتباع خارجی و شهروندان ترکیه تفاوتی ندارد.

    بنابراین اگر قصد فروش ملک خود را دارید، حتماً با یک مشاور مالیاتی یا حقوقی متخصص در امور املاک ترکیه مشورت کنید تا دقیقا میزان مالیات شما محاسبه شود.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  3. پرسیده شده آذر 4, 1404در: هشدارها و نکات امنیتی در ترکیه

    اگر فردی در ترکیه با خطر دیپورت مواجه شود، چه حقوق قانونی دارد؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آذر 4, 1404 در 1:33 pm اضافه کرد

    1. حق دریافت تصمیم اخراج به‌صورت مکتوب فرد باید تصمیم «اخراج» (Sınır Dışı Kararı) را به‌صورت رسمی و کتبی دریافت کند. این ابلاغیه شامل موارد زیر است: دلایل صدور تصمیم مرجع تصمیم‌گیرنده مهلت اعتراض قانونی دادگاهی که باید به آن شکایت کرد حقوق قانونی فرد در طول فرایند اگر تصمیم به زبانی ارائه شود که فردادامه مطلب

    1. حق دریافت تصمیم اخراج به‌صورت مکتوب

    فرد باید تصمیم «اخراج» (Sınır Dışı Kararı) را به‌صورت رسمی و کتبی دریافت کند.
    این ابلاغیه شامل موارد زیر است:
    دلایل صدور تصمیم
    مرجع تصمیم‌گیرنده
    مهلت اعتراض قانونی
    دادگاهی که باید به آن شکایت کرد
    حقوق قانونی فرد در طول فرایند
    اگر تصمیم به زبانی ارائه شود که فرد نمی‌فهمد، حق درخواست ترجمه رسمی وجود دارد.

    2. حق اعتراض به دادگاه اداری

    فرد یا وکیل او ۷ روز پس از ابلاغ فرصت دارد به دادگاه اداری (İdare Mahkemesi) شکایت کند.
    اثرات شکایت:
    اجرای دیپورت به‌طور خودکار متوقف می‌شود تا تصمیم نهایی دادگاه صادر شود.
    دادگاه اداری معمولاً ظرف ۱۵ روز (در برخی پرونده‌ها ممکن است کمی بیشتر) تصمیم خود را اعلام می‌کند.

    3. حق داشتن وکیل یا مشاور حقوقی

    فرد می‌تواند وکیل با هزینه شخصی داشته باشد یا در صورت ناتوانی مالی، درخواست وکیل تسخیری رایگان بدهد.
    وکیل می‌تواند:
    درخواست توقف اجرای دیپورت
    اعتراض به بازداشت اداری
    درخواست آزادی با تدابیر جایگزین
    را ارائه دهد.

    4. حق بازداشت اداری (İdari Gözetim) و اعتراض به آن

    در برخی موارد، فرد ممکن است در کنار یا به جای اخراج، به مرکز بازداشت مهاجرت (removal center) منتقل شود.
    مدت قانونی بازداشت: تا ۶ ماه، با امکان تمدید در صورت همکاری نکردن فرد یا تأخیر در فرایند.
    ارزیابی ماهانه: مقامات موظفند بررسی کنند که بازداشت ادامه یابد یا خاتمه یابد.
    فرد یا وکیل او حق اعتراض به بازداشت اداری را دارد که به دادگاه صلح جنایی (Sulh Ceza Hakimliği) ارائه می‌شود.
    اگر دادگاه رأی به آزادی دهد، معمولاً فرد ملزم به رعایت یکی از تدابیر جایگزین است:
    ثبت آدرس مشخص
    حضور دوره‌ای در اداره مهاجرت
    ممنوعیت خروج از شهر

    5. حق توقف اخراج تا پایان دادرسی

    اگر شکایت به دادگاه داده شده باشد، اجرای دیپورت توقف می‌شود تا تصمیم نهایی دادگاه صادر شود.

    6. حق ترک داوطلبانه کشور

    فرد می‌تواند به‌صورت داوطلبانه ترک ترکیه کند:
    فرایند دیپورت سنگین انجام نمی‌شود
    مدت ممنوعیت ورود مجدد کوتاه‌تر است
    وضعیت فرد در سیستم به‌عنوان «ترک داوطلبانه» ثبت می‌شود

    7. حق برقراری تماس

    فرد بازداشت‌شده حق دارد با:
    خانواده
    کنسولگری کشور خود
    وکیل
    یا شخص مورد اعتماد
    تماس برقرار کند و وضعیت خود را اطلاع دهد.

    8. حق ارائه مدارک و توضیحات

    فرد می‌تواند مدارکی ارائه دهد که مانع از دیپورت شود، مانند:
    مدارک خانوادگی (ازدواج، فرزند)
    مدارک تحصیلی یا کاری
    مدارک پزشکی یا انسانی
    دلایل قانونی یا بشردوستانه
    اداره مهاجرت موظف است این مدارک را بررسی کند.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  4. پرسیده شده آذر 4, 1404در: اقامت و شهروندی ترکیه

    آیا با هشت سال اقامت توریستی در ترکیه می‌شود اقامت دائم گرفت؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آذر 4, 1404 در 1:30 pm اضافه کرد

    بله، طبق «قانون خارجی‌ها و حمایت بین‌المللی» ترکیه (قانون شماره 6458)، اگر فرد به مدت حداقل ۸ سال به صورت بی‌وقفه با اجازه اقامت قانونی در ترکیه زندگی کرده باشد، می‌تواند درخواست «اجازه اقامت بلند‌مدت» بدهد. اما این اقامت «شهروندی» ترکیه نیست، بلکه وضعیت اقامت بلند‌مدت است. برای پذیرفته شدن، فرد بایادامه مطلب

    بله، طبق «قانون خارجی‌ها و حمایت بین‌المللی» ترکیه (قانون شماره 6458)، اگر فرد به مدت حداقل ۸ سال به صورت بی‌وقفه با اجازه اقامت قانونی در ترکیه زندگی کرده باشد، می‌تواند درخواست «اجازه اقامت بلند‌مدت» بدهد. اما این اقامت «شهروندی» ترکیه نیست، بلکه وضعیت اقامت بلند‌مدت است.

    برای پذیرفته شدن، فرد باید شرایط زیر را هم داشته باشد: در سه سال اخیر کمک اجتماعی دریافت نکرده باشد، منبع درآمد منظم و کافی داشته باشد، بیمه درمانی معتبر داشته باشد، و تهدید امنیتی یا نظم عمومی برای ترکیه ایجاد نکند. همچنین پناهندگان، افراد تحت حمایت ثانویه، یا کسانی که اقامت بشردوستانه یا حفاظت موقت دارند، معمولاً این حق را ندارند.

    اگر موفق شود، برخی حقوق شبیه حقوق شهروندان ترکی را خواهد داشت، اما محدودیت‌هایی نیز وجود دارد (مثل حق رأی، ورود به مشاغل دولتی و غیره).

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  5. پرسیده شده آذر 2, 1404در: هشدارها و نکات امنیتی در ترکیه

    اسکان یک نفر در ترکیه بدون اقامت قانونی، شامل جریمه می‌شود؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آذر 2, 1404 در 11:34 am اضافه کرد

    زندگی بسیاری از مهاجران در ترکیه با دوستی‌ها و ارتباطات انسانی پیش می‌رود، اما گاهی یک لطف ساده می‌تواند اگر بر اساس قوانین انجام نشود، به مشکلات جدی حقوقی منجر شود. طبق قانون مهاجرت ترکیه (قانون شماره 6458)، اگر فردی بدون مدرک اقامت معتبر در خانه شما زندگی کند یا از وسایل شما برای رفت‌وآمد استفادهادامه مطلب

    زندگی بسیاری از مهاجران در ترکیه با دوستی‌ها و ارتباطات انسانی پیش می‌رود، اما گاهی یک لطف ساده می‌تواند اگر بر اساس قوانین انجام نشود، به مشکلات جدی حقوقی منجر شود. طبق قانون مهاجرت ترکیه (قانون شماره 6458)، اگر فردی بدون مدرک اقامت معتبر در خانه شما زندگی کند یا از وسایل شما برای رفت‌وآمد استفاده کند، این موضوع از نگاه قانون به عنوان تسهیل مهاجرت غیرقانونی محسوب می‌شود.

    پیامدهای قانونی این کار می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

    · جریمه‌های مالی: ماده ۱۰۲ قانون ۶۴۵۸ برای هر فرد بدون مدرک، جریمه اداری در نظر گرفته است، این جریمه معمولاً ۱۰۰۰ لیر برای هر فرد خارجی بدون مدرک در نظر گرفته می‌شود.

    · توقیف وسیله نقلیه: در صورتی که وسیله‌ای برای جابه‌جایی شخص بدون مدرک استفاده شود، ممکن است توقیف شود.

    · صدور تصمیم دیپورت برای شخص بدون مدرک: اگر فرد مهاجر غیرقانونی اخراج شود، اداره مهاجرت می‌تواند هزینه‌های مربوط به فرایند اخراج را از کسی که او را تضمین کرده مطالبه کند.

    با این حال، این اقدامات به طور خودکار به دیپورت یا جریمه شدید برای صاحب‌خانه منجر نمی‌شود؛ مگر اینکه شرایط جدی‌تر مثل قاچاق انسان یا ارتکاب جرم بزرگ وجود داشته باشد. نکاتی که برای کاهش ریسک پیشنهاد می‌شود:

    · مشورت با وکیل مهاجرت: قبل از هر اقدامی، وضعیت قانونی فرد بدون اقامت را بررسی کنید.

    · وضوح وضعیت اقامت: بررسی کنید آیا فرد می‌تواند راه قانونی برای اقامت دریافت کند یا حداقل وضعیتش مشخص باشد.

    · ثبت قرارداد مکتوب: اگر امکان دارد، قرارداد اجاره یا میهمانی رسمی داشته باشید تا از نظر قانونی وضعیت روشن باشد.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  6. پرسیده شده آذر 2, 1404در: کسب‌وکار و اشتغال در ترکیه

    آیا میشه در ترکیه فوق لیسانس بخونیم اجازه کار بگیریم و انصراف بدیم؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آذر 2, 1404 در 11:30 am اضافه کرد

    بله، اگر در مقطع ارشد یا دکتری مشغول به تحصیل باشید، امکان دریافت اجازه کار قانونی برای شما وجود دارد. بعد از اینکه کارت اقامت کاری رو دریافت کردید، دیگه ادامه حضور شما در ترکیه وابسته به دانشگاه نیست. یعنی حتی اگر تصمیم بگیرید از دانشگاه انصراف بدید، کارت اقامت کاری‌تون به عنوان کارت اقامت رسمی معتادامه مطلب

    بله، اگر در مقطع ارشد یا دکتری مشغول به تحصیل باشید، امکان دریافت اجازه کار قانونی برای شما وجود دارد. بعد از اینکه کارت اقامت کاری رو دریافت کردید، دیگه ادامه حضور شما در ترکیه وابسته به دانشگاه نیست. یعنی حتی اگر تصمیم بگیرید از دانشگاه انصراف بدید، کارت اقامت کاری‌تون به عنوان کارت اقامت رسمی معتبر خواهد بود. این موضوع یکی از مزایای مهم تحصیل در مقاطع بالاتر در ترکیه‌ست، چون می‌تونید مسیر آینده‌تون رو به سمت کار و زندگی مستقل هدایت کنید.

    چند نکته مهم

    برای دریافت اجازه کار نیاز به کارفرمای معتبر و قرارداد کاری دارید.
    بعد از صدور کارت اقامت کاری، باید از اداره مهاجرت درخواست کنید که وضعیت اقامت شما از «دانشجویی» به «کاری» تغییر کند.
    انصراف از دانشگاه قبل از صدور کارت اقامت کاری می‌تواند باعث مشکل در اقامت شود.
    توصیه می‌شود پس از دریافت کارت کاری، انصراف دهید تا مشکلی در وضعیت اقامت ایجاد نشود.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  7. پرسیده شده آذر 2, 1404در: خرید ملک و اجاره در ترکیه

    در ترکیه چطور مستاجر رو بلند کنم؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آذر 2, 1404 در 11:27 am اضافه کرد

    قانون تخلیه مستأجر در ترکیه (به دلیل نیاز مالک جدید) بر اساس قانون تعهدات ترکیه (TBK) و رویه قضایی، خریدار جدید ملک برای سکونت شخصی خود می‌تواند از مستأجر درخواست تخلیه کند. اما این کار باید با دقت و طبق یک زمان‌بندی مشخص انجام شود: 1. مهم‌ترین گام: ارسال اخطاریه نوتر (یک ماه فرصت طلایی) زمان حیاتی:ادامه مطلب

    قانون تخلیه مستأجر در ترکیه (به دلیل نیاز مالک جدید)

    بر اساس قانون تعهدات ترکیه (TBK) و رویه قضایی، خریدار جدید ملک برای سکونت شخصی خود می‌تواند از مستأجر درخواست تخلیه کند. اما این کار باید با دقت و طبق یک زمان‌بندی مشخص انجام شود:

    1. مهم‌ترین گام: ارسال اخطاریه نوتر (یک ماه فرصت طلایی)

    زمان حیاتی: شما به عنوان مالک جدید، تنها یک ماه از تاریخ انتقال سند (تاپو) فرصت دارید تا اخطار رسمی تخلیه را از طریق دفاتر نوتر (دفتر اسناد رسمی) برای مستأجر ارسال کنید.
    محتوای اخطاریه: در این اخطاریه باید به صراحت ذکر کنید که ملک را برای سکونت شخصی و اجباری خود (یا همسر، فرزندان، والدین و افراد تحت سرپرستی قانونی) خریداری کرده‌اید و به آن نیاز دارید.
    اثر نادیده گرفتن این فرصت: اگر در این بازه یک ماهه اخطاریه نوتر را ارسال نکنید، قانوناً تلقی می‌شود که شما قرارداد اجاره قبلی را پذیرفته‌اید و در نتیجه، باید تا پایان مدت زمان قرارداد اولیه صبر کنید تا بتوانید اقدام به تخلیه نمایید. این می‌تواند فرآیند را تا دو سال یا بیشتر طولانی کند!

    2. دوره انتظار قانونی (شش ماه)

    پس از اینکه اخطاریه رسمی نوتر را در بازه یک ماهه ارسال کردید، دو حالت پیش می‌آید و مستأجر موظف است ملک را در هرکدام از این دو تاریخ که زودتر باشد، تخلیه کند:
    پایان شش ماه از تاریخ اخطاریه: قانون به مستأجر حداقل ۶ ماه پس از دریافت اخطار رسمی نوتر فرصت می‌دهد تا خانه جدیدی پیدا کند.
    تاریخ پایان قرارداد اجاره: اگر تاریخ انقضای قرارداد اجاره زودتر از پایان ۶ ماه باشد، مستأجر باید تا تاریخ انقضای قرارداد خانه را تخلیه کند.

    3. طرح دعوای تخلیه (فقط پس از پایان مهلت)

    اگر مستأجر پس از سپری شدن مهلت قانونی (اعم از ۶ ماه یا پایان قرارداد) همچنان از تخلیه ملک خودداری کرد، شما باید برای ثبت دادخواست تخلیه (Tahliye Davası) در دادگاه صلح (Sulh Hukuk Mahkemesi) اقدام کنید.
    نکته کلیدی: دعوای تخلیه باید ظرف یک ماه پس از پایان مهلت قانونی (۶ ماه یا پایان قرارداد) در دادگاه ثبت شود.
    روند دادگاه: روند دادگاه ممکن است بین ۶ تا ۱۸ ماه طول بکشد. در سال‌های اخیر، قبل از رسیدگی قضایی، معمولاً نیاز به پروسه میانجیگری اجباری (Zorunlu Arabuluculuk) نیز وجود دارد.

    4. جریمه در صورت فریب مستأجر!

    دقت کنید که نیاز شما برای سکونت باید واقعی و صادقانه باشد. اگر مستأجر به دلیل نیاز شما ملک را تخلیه کند، اما بعداً مشخص شود که شما ظرف سه سال پس از تخلیه، ملک را به فرد دیگری اجاره داده‌اید (به جز مستأجر قبلی) جریمه خواهید شد.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  8. پرسیده شده آبان 29, 1404در: هشدارها و نکات امنیتی در ترکیه

    در چه شرایطی ممکن است از ترکیه دیپورت شوید؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آبان 29, 1404 در 10:56 am اضافه کرد

    دیپورت یا اخراج از ترکیه زمانی اتفاق می‌افتد که فرد یکی از قوانین مهاجرتی یا اقامتی کشور را نقض کرده باشد. مهم‌ترین دلایلی که می‌توانند باعث صدور تصمیم دیپورت شوند عبارت‌اند از: ۱. اقامت غیرقانونی یا اتمام تاریخ اقامت اگر مدت اقامت شما تمام شده باشد و تمدید نکرده باشید، حضور شما غیرقانونی محسوب می‌شادامه مطلب

    دیپورت یا اخراج از ترکیه زمانی اتفاق می‌افتد که فرد یکی از قوانین مهاجرتی یا اقامتی کشور را نقض کرده باشد. مهم‌ترین دلایلی که می‌توانند باعث صدور تصمیم دیپورت شوند عبارت‌اند از:

    ۱. اقامت غیرقانونی یا اتمام تاریخ اقامت

    اگر مدت اقامت شما تمام شده باشد و تمدید نکرده باشید، حضور شما غیرقانونی محسوب می‌شود و ممکن است منجر به دیپورت یا ممنوع‌الورودی شود.

    ۲. ورود غیرقانونی یا خروج غیرقانونی

    اگر بدون ثبت ورودی درست وارد ترکیه شوید یا از مسیرهای غیرقانونی خارج شوید، احتمال اخراج بسیار بالا است.

    ۳. فعالیت بدون مجوز (کار غیرقانونی)

    کار کردن بدون داشتن اجازه کار رسمی، یکی از رایج‌ترین دلایل دیپورت در ترکیه است.

    ۴. تهدید علیه نظم عمومی، سلامت عمومی یا امنیت ملی

    در صورتی که فرد اقدامات یا رفتارهایی داشته باشد که از نظر دولت تهدید تلقی شود، ممکن است تصمیم به اخراج گرفته شود.

    ۵. ارائه مدارک جعلی یا اطلاعات نادرست

    ارائه پاسپورت جعلی، ویزای جعلی یا اطلاعات غلط در هنگام درخواست اقامت، از دلایل جدی دیپورت است.

    ۶. تخلف یا نقض قوانین مهاجرتی

    اقامت خارج از آدرس ثبت‌شده، عدم ثبت اقامت در محل جدید، عدم همکاری با اداره مهاجرت و موارد مشابه نیز می‌توانند منجر به صدور دیپورت شوند.

    فرایند اخراج یا دیپورت از ترکیه چگونه انجام می‌شود؟

    فرایند دیپورت در ترکیه چند مرحله مشخص دارد:

    ۱. شناسایی تخلف

    ابتدا اداره مهاجرت یا پلیس، تخلف فرد را شناسایی می‌کند. این تخلف می‌تواند در فرودگاه، ایست‌های پلیس، اداره مهاجرت، محل کار یا حتی هنگام بررسی اسناد اتفاق بیفتد.

    ۲. صدور تصمیم و ابلاغ آن

    پس از بررسی وضعیت، تصمیم رسمی اخراج صادر می‌شود. این تصمیم به فرد ابلاغ می‌گردد و در پرونده او ثبت می‌شود.
    در این مرحله معمولاً به فرد گفته می‌شود که تا چه زمانی باید کشور را ترک کند.

    ۳. تعیین مهلت ترک کشور

    در بسیاری از موارد، فرد یک مهلت مشخص برای خروج داوطلبانه از کشور دریافت می‌کند (مثلاً ۱۰ تا ۳۰ روز).
    اگر فرد در مدت تعیین‌شده کشور را ترک کند، معمولاً ممنوع‌الورودی طولانی‌مدت برای او ثبت نمی‌شود. (برای فردی که غیرقانونی اقامت دارد مستقیم به GGM فرستاده و دیپورت خواهد شد)

    ۴. نظارت یا بازداشت اداری

    اگر:

    فرد نخواهد کشور را ترک کند
    خطر فرار داشته باشد
    مدارک سفر نداشته باشد
    یا تهدیدی برای امنیت و نظم عمومی محسوب شود
    ممکن است در مراکز بازداشت مهاجرتی نگه‌داری شود تا زمان اخراج قطعی انجام شود.
    بازداشت اداری به‌معنای زندان نیست؛ بلکه مرکز کنترل مهاجرت است که تا آماده‌سازی روند خروج، فرد در آن حضور دارد.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  9. پرسیده شده آبان 29, 1404در: کسب‌وکار و اشتغال در ترکیه

    آیا از داخل ترکیه میتونم اجازه کار بگیرم و اقامت کاری داشته باشم؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آبان 29, 1404 در 10:15 am اضافه کرد

    بله، امکان گرفتن اجازه کار از داخل ترکیه وجود دارد، اما یک شرط مهم دارد: برای اینکه بتوانید از داخل کشور درخواست اجازه کار کنید، باید حتماً یک نوع اقامت معتبر داشته باشید. شرایط گرفتن اجازه کار از داخل ترکیه برای اینکه یک کارفرما در ترکیه بتواند برای شما درخواست اجازه کار ثبت کند، شما باید قبلاً یکیادامه مطلب

    بله، امکان گرفتن اجازه کار از داخل ترکیه وجود دارد، اما یک شرط مهم دارد: برای اینکه بتوانید از داخل کشور درخواست اجازه کار کنید، باید حتماً یک نوع اقامت معتبر داشته باشید.

    شرایط گرفتن اجازه کار از داخل ترکیه

    برای اینکه یک کارفرما در ترکیه بتواند برای شما درخواست اجازه کار ثبت کند، شما باید قبلاً یکی از انواع اقامت‌های معتبر ترکیه را داشته باشید، مثل:

    اقامت توریستی
    اقامت خانوادگی
    اقامت ملکی
    اقامت دانشجویی (با شرایط و محدودیت‌های خاص)
    تا زمانی که این اقامت معتبر باشد، کارفرما می‌تواند از داخل ترکیه برای صدور اجازه کار اقدام کند.

    اگر اقامت معتبر نداشته باشید چه می‌شود؟

    در این حالت، امکان درخواست اجازه کار از داخل ترکیه وجود ندارد و فرآیند باید از طریق کنسولگری ترکیه در کشور محل اقامت‌تان انجام شود.

    پس اگر قصد دارید در ترکیه برای یک شرکت کار کنید و اجازه کار بگیرید، ابتدا باید یک اقامت معتبر دریافت کنید. پس از آن کارفرما می‌تواند درخواست اجازه کار را به‌صورت آنلاین ارسال کند و در صورت تأیید، شما اقامت کاری دریافت می‌کنید که به شما اجازه زندگی و کار قانونی در ترکیه را می‌دهد.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
  10. پرسیده شده آبان 29, 1404در: راهنمای تحصیل در ترکیه

    آنکارا یا استانبول؛ کدام شهر برای تحصیل مناسب‌تر است؟

    Turanik Admin
    Turanik Admin
    پاسخی در آبان 29, 1404 در 9:35 am اضافه کرد

    انتخاب میان آنکارا و استانبول برای تحصیل یکی از رایج‌ترین چالش‌های دانشجویان ایرانی در ترکیه است. هر دو شهر دانشگاه‌های معتبر و امکانات آموزشی قوی دارند، اما شرایط زندگی، هزینه‌ها و سبک محیط تحصیلی آن‌ها بسیار متفاوت است. در ادامه یک مقایسه دقیق و کاربردی ارائه می‌شود تا بتوانید بهترین تصمیم را بر اادامه مطلب

    انتخاب میان آنکارا و استانبول برای تحصیل یکی از رایج‌ترین چالش‌های دانشجویان ایرانی در ترکیه است. هر دو شهر دانشگاه‌های معتبر و امکانات آموزشی قوی دارند، اما شرایط زندگی، هزینه‌ها و سبک محیط تحصیلی آن‌ها بسیار متفاوت است. در ادامه یک مقایسه دقیق و کاربردی ارائه می‌شود تا بتوانید بهترین تصمیم را بر اساس اولویت‌های شخصی‌تان بگیرید.

    هزینه‌های زندگی: آنکارا اقتصادی‌تر، استانبول گران‌تر

    هزینه زندگی دانشجویی در آنکارا به‌طور قابل‌توجهی از استانبول پایین‌تر است.
    در آنکارا می‌توان با بودجه‌ای مناسب‌تر خانه اجاره کرد، هزینه حمل‌ونقل کمتر است و مخارج روزانه نیز اقتصادی‌تر تمام می‌شود.

    در مقابل، استانبول شهری بسیار بزرگ و پرجمعیت است و هزینه اجاره، خورد و خوراک، حمل‌ونقل و سرگرمی معمولاً بیشتر از آنکاراست. اگر بودجه محدود دارید یا ترجیح می‌دهید در شهری آرام‌تر و مقرون‌به‌صرفه زندگی کنید، آنکارا گزینه مناسب‌تری است.

    محیط تحصیل و کیفیت دانشگاه‌ها

    آنکارا شهر دانشجویی‌تری است. دانشگاه‌های مهمی مثل METU، Hacettepe و Ankara University به این شهر اعتبار علمی داده‌اند. فضای آرام، نظم شهری و تمرکز بیشتر روی آموزش آکادمیک از ویژگی‌های مثبت آنکاراست.

    استانبول اما قلب تپنده دانشگاه‌های خصوصی و بین‌المللی است. تنوع دانشگاه‌ها در این شهر بسیار بیشتر است و فرصت‌های کارآموزی، پروژه‌های مشترک، رویدادهای علمی و شغلی هم گسترده‌ترند. اگر عاشق پویایی، ارتباطات، کار نیمه‌وقت و زندگی شهری هستید، استانبول می‌تواند آینده شما را سریع‌تر بسازد.

    سبک زندگی: آرامش آنکارا یا انرژی استانبول؟

    آنکارا برای دانشجویانی مناسب است که آرامش، تمرکز و هزینه‌های کمتر را ترجیح می‌دهند.
    استانبول برای کسانی مناسب است که از شلوغی، امکانات گسترده شهری و فرصت‌های بی‌پایان استقبال می‌کنند.
    جمع‌بندی نهایی

    انتخاب میان آنکارا و استانبول کاملاً به شخصیت، هدف تحصیلی، بودجه و سبک زندگی شما بستگی دارد:

    اگر دنبال تمرکز، نظم، آرامش و هزینه کمتر هستید ➝ آنکارا بهترین انتخاب است.
    اگر دنبال فرصت‌های شغلی، زندگی فعال، تنوع دانشگاهی و امکانات شهری هستید ➝ استانبول گزینه مناسب‌تر است.

    نمایش کمتر
      • 0
    • اشتراک‌گذاری
      اشتراک‌گذاری
      • اشتراک در فیسبوک
      • اشتراک در توییتر
      • اشتراک در لینکداین
      • اشتراک در واتس آپ
1 2 3 4 5 … 7

سایدبار

پرسیدن یک سوال

آمار

  • سوال 143
  • پاسخ ها 99
  • بهترین پاسخ ها 0
  • نام کاربری 1هزار
  • محبوب
  • پاسخ ها
  • بهار

    چطوری میتونم زمینی از ایران برم ترکیه؟

    • 8 پاسخ
  • ناشناس

    چجوری از استانبول زمینی برم ایران؟

    • 7 پاسخ
  • Sohrab

    برای سفر زمینی به ترکیه با خودروی شخصی چه مدارکی ...

    • 4 پاسخ
  • Turanik Admin
    Turanik Admin ارسال پاسخ بله، در قوانین ترکیه امکان جلوگیری از فروش یا انتقال… آذر 20, 1404 در 12:44 ب.ظ
  • Turanik Admin
    Turanik Admin ارسال پاسخ خیر — تغییر اسم و فامیل راه‌حل فرار از سابقهٔ… آذر 20, 1404 در 12:23 ب.ظ
  • Turanik Admin
    Turanik Admin ارسال پاسخ خرید اقساطی ملک در ترکیه امکان‌پذیر است، اما اگر هدف… آذر 20, 1404 در 12:18 ب.ظ

اعضای برتر

Turanik Admin

Turanik Admin

  • 64 سوال
  • 153 امتیاز
Nazanin

Nazanin

  • 0 سوالات
  • 26 امتیاز
یگانه

یگانه

  • 0 سوالات
  • 24 امتیاز

برچسب های پرطرفدار

sgk اقامت تحصیلی اقامت تحصیلی ترکیه اقامت ترکیه اقامت توریستی اقامت توریستی ترکیه اقامت دانشجویی اقامت کاری ترکیه بیمه دانشجویی بیمه دولتی شهروندی _ترکیه مدارک لازم برای ثبت آدرس مرز زمینی چالیشما ایزنی چالیشما ایزین

کاوش

  • راهنمای زندگی در ترکیه
    • مسکن و اجاره خانه در ترکیه
    • اقامت و شهروندی ترکیه
    • حقوقی و قوانین در ترکیه
    • بیمه و خدمات درمانی در ترکیه
    • راهنمای تحصیل در ترکیه
    • افتتاح حساب بانکی و امور مالی در ترکیه
      • بانک‌های ترکیه
    • حمل‌ونقل و رانندگی در ترکیه
      • خرید خودرو در ترکیه
      • گواهینامه رانندگی در ترکیه
      • حمل‌ونقل عمومی در ترکیه
    • خدمات اینترنت و سیم‌کارت در ترکیه
  • کسب‌وکار و اشتغال در ترکیه
    • فرصت‌های شغلی و کاریابی در ترکیه
    • راه‌اندازی کسب‌وکار در ترکیه
      • ثبت شرکت در ترکیه
      • مالیات در ترکیه
      • قوانین کسب‌وکار در ترکیه
    • مشاغل ایرانی در ترکیه
    • سرمایه‌گذاری در ترکیه
  • خرید و فروش در ترکیه
    • لوازم منزل و شخصی در ترکیه
    • خرید سیم‌کارت و اینترنت در ترکیه
    • خرید ملک و اجاره در ترکیه
    • خرید از فروشگاه‌ها و برندها در ترکیه
    • خدمات و نیازمندی‌ها در ترکیه
  • ارسال بار و حیوانات خانگی در ترکیه
    • ارسال بار به ایران و ترکیه
    • حمل‌ونقل حیوانات خانگی در ترکیه
    • نگهداری حیوانات خانگی در ترکیه
  • گردشگری و تفریح در ترکیه
    • مکان‌های دیدنی ترکیه
    • رستوران‌ها و کافه‌ها در ترکیه
    • هتل‌ها و اقامتگاه‌های ترکیه
    • راهنمای سفر در ترکیه
  • مسائل فرهنگی و اجتماعی در ترکیه
    • زبان و آموزش ترکی استانبولی در ترکیه
    • فرهنگ و آداب‌ و رسوم ترکیه
    • دوستی و شبکه‌سازی در ترکیه
  • اطلاع‌رسانی و اخبار در ترکیه
    • اخبار ترکیه
    • هشدارها و نکات امنیتی در ترکیه
    • تجربه‌های شخصی از زندگی در ترکیه
  • پرسش و پاسخ عمومی ترکیه
    • سوالات متفرقه درباه ترکیه

فوتر

انجمن تورانیک

انجمن تورانیک

انجمن تورانیک، فضای گفت‌وگو و تبادل تجربه میان ایرانیان ساکن ترکیه. پاسخ سوالات خود را بیابید، نظراتتان را مطرح کنید و با جامعه ایرانیان در ارتباط باشید.

پیوندهای مهم

  • درباره ما
  • تماس با ما

خانواده تورانیک

  • تورانیک
  • تورانیک ادز
  • تورانیک تریپ
  • انجمن تورانیک
  • وبلاگ تورانیک
  • مقالات تورانیک
  • مجله ترکیه
  • درباره تورانیک
  • تماس با تورانیک

کلیه حق و حقوق برای انجمن تورانیک محفوظ است.